Prix d’un architecte ?
Vous avez besoin d’agrandir votre domicile ou de rénover votre maison ? Vous pouvez compter sur un architecte tant pour la rénovation que pour un simple rafraîchissement. Cet artisan est un allié de choix qui va vous aider à embellir votre logis. Il vous accompagne dans chaque étape. Déjà, voyons combien cela coûte-t-il de l’embaucher.
Quels sont les rôles de l’architecte
L’architecte est un expert du bâtiment qui s’occupe de suivre les travaux pour son client. Exerçant sa profession en entreprise ou en libéral, il peut établir des demandes de permis de construire afin de respecter l’intérêt public et l’aménagement du territoire (infrastructures, paysages…).
En tant que professionnel de la conception, l’architecte vous dessine les plans d’une maison solide, esthétique et économique. Professionnel de l’urbanisme, il conçoit un projet en respectant le budget du client. En effet, il assure aussi le suivi financier de l’opération.
De surcroît, l’architecte est aussi un expert technique qui possède toutes les connaissances technique et réglementaires pour coordonner ses artisans et mener votre chantier à bien.
Les missions ponctuelles de l’architecte
L’architecte semble être voué à de grands projets de construction. Néanmoins, vous pouvez toujours lui confier quelques missions ponctuelles. Il peut vous conseiller avant que vous n’achetiez votre maison. De même, il est en mesure de vous accompagner en vous aidant à conclure une vente immobilière aussi rapidement que possible. Il propose son expertise après un sinistre.
L’architecte vous assiste dans la réception des travaux qu’un constructeur de maison réalise.
Montant horaire architecte : les éléments à prendre en compte
Commencez à vérifier les prestations proposées par votre architecte avant d’entamer la collaboration. Vous pouvez même demander à ce qu’il rédige un devis avant de signer un éventuel contrat. Cet artisan peut fixer ses propres tarifs, mais globalement, les prix dépendent de différents facteurs que sont :
– Le prix des travaux dépend de l’ampleur du projet. Si les travaux valent cher, cela peut faire grimper les prix de la main d’œuvre de l’architecte.
– La complexité des travaux et le niveau de technicité requis pour mener la mission à bien.
– L’étendue du travail, car vous pouvez aménager tout l’intérieur. Votre projet peut inclure le suivi du chantier. Ces services augmentent le prix final affiché sur la facture que l’architecte vous remettra.
Payer son architecte au forfait
Pour les petits chantiers, les architectes optent souvent pour la facturation forfaitaire. Les forfaits jouent souvent pour une surface inférieure à 150 m2. Au préalable, autant définir le projet en amont. Clarifiez les missions que vous confiez à l’architecte afin qu’il puisse appliquer un prix forfaitaire au mètre carré. Il vous donnera ensuite un montant global pour la mission.
Pour l’obtention d’un permis de construire comprenant des graphiques et des plans, les prix forfaitaires d’un architecte peuvent démarrer à 600 €. Le prix minimum tourne alors autour de 1500 € HT. Pour l’étude de plans, il faut compter dans les 65 €/m2 pour un coût global minimum de 1000 € HT.
Les prix de l’architecte en pourcentage
Ici, les prix de l’architecte correspondent généralement aux prix de la construction. L’artisan peut établir la valeur de sa main d’œuvre en pourcentage et ce, en se basant sur le prix des travaux. On utilise surtout le calcul en pourcentages pour facturer les missions d’architecture complètes.
Pour une maîtrise d’œuvre, le pourcentage des honoraires tourne souvent autour de 15% du prix total des travaux. Pour une mission partielle, les prix sont plus faibles (5 à 10% du coût des travaux).
Les pourcentages varient également selon les prix des travaux. Les taux sont élevés si les coûts sont faibles. Si le projet coûte cher, le taux diminue.
Les prix en vacation horaire
Le tarif horaire s’applique souvent pour les missions de petite durée. Ce sont par exemple les prestations de conseils, les visites d’expertise ou encore les études de faisabilité.
Dans ce cas, l’architecte ne compte que le tarif horaire dans son devis. Après avoir réalisé la mission, il facture le nombre d’heures passées sur le projet.
Notez également que le tarif horaire de cet expert varie selon son expérience, la situation géographique et sa spécialisation. On constate des prix moyens qui se situent à 120 € de l’heure.
Où trouver son architecte ?
Vous pouvez trouver un architecte qualifié et pas cher en vous fiant au bouche-à-oreille. Sinon, vous avez la possibilité de vous rendre aux salons de la rénovation et de la construction. En outre, il est envisageable de se rendre sur internet pour choisir le prestataire. Sur les sites web, vous êtes certain de trouver un professionnel de choix qui réponde à vos exigences.
Un architecte digne de ce nom propose est un artisan responsable qui protège votre ouvrage. En cas de malfaçon, il contrôle l’exécution des travaux et se porte aussi responsable de toute la conception.
