Blog • Prix d’une rénovation de toiture

L’entretien de la toiture d’une maison ne doit pas prendre à la légère, car celle-ci s’expose continuellement aux aléas du temps et aux intempéries. Au fil du temps, le toit peut se détériorer, entrainant ainsi de nombreux ennuis tels que des infiltrations, une isolation insuffisante, une multiplication rapide de mousse. Cet élément essentiel de la maison peut être aussi sujet à d’autres phénomènes, impactant directement sur son esthétique. En conséquence, sa rénovation doit se faire immédiatement lorsqu’elle est nécessaire. Pourtant, ce type de travaux engendre un budget important qui est parfois difficile à évaluer. En réalité, le montant du tarif de rénovation d’une toiture peut atteindre plusieurs milliers d’euros. Mais pour éviter les pièges, il est mieux de s’informer sur les détails des tarifs. Dans cet article, vous trouverez de nombreuses informations utiles à ce sujet.

Une rénovation de toiture : qu’est-ce que c’est exactement ?

La rénovation de toiture peut concerner de nombreux types d’interventions, à savoir :

• Le nettoyage, le démoussage et le traitement de la couverture ;
• la réfection des joints ou des jonctions après la pose d’une ouverture de toit ;
• le remplacement et la réparation des gouttières ;
• le renouvèlement du matériau de couverture ;
• la réparation des tuiles brisées, causant ainsi une infiltration ;
• la rénovation des pièces de charpente ;
• la modification de l’écran de sous toiture ;
• l’isolement par l’extérieur ;
• l’installation d’une ventilation.

L’importance de la rénovation de toiture

La rénovation d’une toiture est fortement conseillée tous les dix ans. La fréquence de son entretien (traitement et nettoyage de toiture…) est en moyenne tous les deux à cinq ans. Il est mieux d’entreprendre des mesures de préventions, en rénovant sa toiture pour éviter que sa dégradation soit irrémédiable. En plus, la rénovation de sa toiture compte parmi les travaux indispensables pour réaliser des économies d’énergies ou encore pour habiter dans un logement sain. En l’absence d’une réfection régulière de la toiture, le logement est l’objet de problèmes d’humidité et d’infiltrations d’eau. Dans le cas le plus défavorable, le mauvais entretien de la toiture est la cause de différents problèmes de charpente, ce qui augmente énormément le montant du budget de rénovation de toiture.

Les facteurs qui influencent le prix du chantier

Il est essentiel de connaitre les différents facteurs qui influencent le tarif de travaux de rénovation de toiture pour éviter les situations imprévisibles :

• La dimension de la toiture concernée

Logiquement, plus la surface de la toiture à rénover est grande, plus le cout de rénovation est élevé.

• L’importance des travaux

La nature des travaux qui vont être réalisés dépend de  l’état de la toiture. Ceux-ci peuvent concerner la simple réfection de la couverture ou le remplacement de l’isolation et/ou la réparation de la charpente (cas d’un chantier de grande envergure). Au cas où l’ancienne couverture serait faite en fibrociment amianté, les travaux incluent le désamiantage qui nécessite l’intervention d’un couvreur agréé et spécialisé. Ceux-ci sont effectués également en fonction de la complexité de la toiture (inclinaison, nombre de pans et d’ouvertures à éviter…). L’importance des travaux dépend aussi de l’accès au chantier, du type de rénovation (complète ou partielle) ou encore de la possibilité de réutilisation d’une ancienne partie de la couverture.

• Les matériaux choisis

Certainement, c’est l’un des postes budgétaires les plus importants dans la rénovation de la toiture. Voici quelques exemples de tarifs moyens en fonction des matériaux choisis :

• Le cout horaire de la main-d’œuvre

Ce coût varie selon le prestataire. Le tarif de main d’œuvre d’un couvreur est compris entre 45 €/h et 70 €/h.

Repérage au préalable des signes de rénovation nécessaire

Avant de procéder aux travaux de rénovation proprement parlés, il faut procéder préalablement au repérage des signes de rénovation nécessaire. Il faut détecter les situations qui nécessitent une rénovation urgente :

• Les fuites fréquentes ;
• couverture en fin de vie ;
• la nécessité d’installer un écran d’étanchéité ou d’isoler la toiture ;
• la création de nouvelles ouvertures de toiture ;
• le renforcement des éléments de zinguerie ou de charpente ;
• le changement de couverture pour une raison esthétique ;
• des dégâts ou des incidents survenus au niveau de la toiture (incendie, chutes de branche, causes naturelles…).

Idée sur les prix de rénovation d’une toiture