Prix d’une rénovation de façade
La façade commence à présenter des moisissures et des fissures ? L’enduit est abîmé ? Cela signifie certainement que cette partie de la maison s’expose à différentes intempéries et à l’humidité. Il est judicieux de rénover sa façade. Voyons ensemble ce qu’il convient de faire et les coûts que cela induit.
Rénovation de façade : en quoi cela consiste ?
La façade de votre logement se compose d’un matériau faisant office de base. A cela s’ajoute un enduit et une finition ornementale. La rénovation de façade ou ravalement de façade regroupe différents travaux. Cela peut consister à nettoyer, réparer et à traiter la façade en vue de l’embellir.
Par ailleurs, le ravalement de façade vous permet de valoriser votre maison en plus de la protéger. Certes, il ne faut pas oublier que la façade peut se détériorer à mesure que le temps avance. Ainsi, vous pouvez voir l’enduit se fissurer ou la peinture se décoller. Les joints sont aussi susceptibles de se salir et de se dégrader. Vous verrez des micro-organismes se développer dans certains cas. La pollution conduit la façade à se décolorer.
Quel professionnel contacter pour la rénovation de façade ?
Vous avez besoin de procéder à des rénovations, car vous remarquez que la façade est en mauvais état ? Dans ce cas, vous avez la possibilité de solliciter un ravaleur ou un façadier. Il s’agit là d’un professionnel qui entretient les murs et qui nettoie la façade en utilisant un traitement adéquat. L’expert peut choisir entre différentes techniques dont la nébulisation, le ponçage, le gommage, le sablage… Après avoir préparé votre façade, le façadier applique de la peinture ou de l’enduit.
Le coût de la main d’œuvre du façadier est également à inclure dans les prix de la rénovation de façade. Si vous embauchez un façadier-peintre, comptez entre 20 et 45 € de l’heure. Pour un façadier-maçon, le tarif horaire varie de 40 à 50 € par heure.
Vous pouvez trouver un façadier sur le web ou en écoutant le bouche-à-oreille. Dans la foulée, n’oubliez pas de vous assurer de travailler avec un artisan qui dispose bel et bien de la garantie décennale.
Pourquoi rénover sa façade ?
En rénovant votre façade, vous gardez la qualité de la maçonnerie du logement et vous réparez les fissures disgracieuses. Ces travaux protègent vos murs et les rendent imperméables. En outre, le ravalement de façades vous permet aussi de refaire les enduits ainsi que les jointures de vos murs extérieurs. Résultat, votre maison est de nouveau comme neuve.
La restauration des façades est une opération esthétique et protectrice en même temps. Il s’agit là d’une occasion à ne pas rater si vous voulez vous lancer dans des travaux portant sur l’ITE ou isolation thermique par l’extérieur. Notez que ce type d’isolation par l’extérieur vous permet d’isoler vos murs et de garder la surface habitable intacte.
Etablir le diagnostic au préalable
Comment savoir qu’une rénovation de façade est indispensable ? Avant d’entreprendre les travaux, autant poser le diagnostic. Déjà, commencez par inspecter la couleur de la façade. Est-elle poussiéreuse ou a-t-elle tendance à s’écailler ? Vous remarquez des champignons et des traces de mousse ? Si l’humidité remonte depuis le sol, il faut agir et rénover. Il en est de même si vous remarquez des fissures à l’extérieur.
Il est plus judicieux de faire appel à une entreprise experte pour dresser cet état des lieux. Un professionnel de la rénovation est le seul qui puisse confirmer l’importance de la rénovation des façades. Il identifie les problèmes à résoudre et vous préconise les travaux à mener.
Rénovation de façade : quel coût ?
Dans certaines communes, le ravalement de façade est une obligation et vous devez la prendre en charge au moins une fois tous les 10 ans. Il vaut mieux se préparer financièrement pour éviter les mauvaises surprises.
Une rénovation de façade concerne aussi bien les bâtiments professionnels que les maisons des particuliers. Cette opération comprend différentes tâches qui sont plus ou moins chronophages. Le coût varie et ce, qu’il s’agisse d’une rénovation complète ou d’une rénovation basique.
Concernant les coûts, sachez que le prix au mètre carré commence à 25 € mais que cela peut aller jusqu’à 150 €/m2. Le professionnel auquel vous faites appel est normalement en mesure d’établir un devis pour vous aider.
Sachez toutefois que la mise en place de l’échafaudage représente jusqu’à 30% du montant total sur le devis. Pour nettoyer vos façades, vous devez compter jusqu’à 30 €/m2. Cela dépend en majeure partie de la technique de nettoyage utilisé par l’artisan.
Le traitement des façades coûte entre 10 et 100 €/m2 linéaire. S’il faut un traitement anti-mousse et champignon, prévoyez entre 30 et 100 €/m2. Les finitions ont également un prix. Le badigeonnage de chaux coûte environ 30 €/m2 carré tandis que le crépi peut valoir jusqu’à 80 €/m2./
